Методические указания по определению стоимости строительной продукции на территории российской федерации введены в действие постановлением icon

Методические указания по определению стоимости строительной продукции на территории российской федерации введены в действие постановлением




НазваниеМетодические указания по определению стоимости строительной продукции на территории российской федерации введены в действие постановлением
страница1/10
Дата конвертации02.08.2013
Размер1.45 Mb.
ТипМетодические указания
источник
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   10

МДС 81-1.99


УДК [69+69:658](083.74)


ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ

(ГОССТРОЙ РОССИИ)


МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ

ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ НА ТЕРРИТОРИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Введены в действие постановлением

Госстроя России от 26 апреля 1999 г. № 31


РАЗРАБОТАНЫ Управлением ценообразования и сметного нормирования в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве Госстроя России и Межрегиональным центром по ценообразованию в строительстве и промышленности строительных материалов Госстроя России (руководитель — В.А. Степанов, ответственный исполнитель - Л.Н. Крылов, исполнители — И.И. Дмитренко, В.Н. Маклаков, Г.А. Шанин, Т.Л. Грищенкова, А.В. Белое, Г.П. Шпунт).


РАССМОТРЕНЫ на заседании Межведомственной комиссии при Госстрое России по разработке документов по ценообразованию в строительстве.


ВНЕСЕНЫ Управлением ценообразования и сметного нормирования в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве Госстроя России.


ПРИНЯТЫ И ВВЕДЕНЫ В ДЕЙСТВИЕ с 1 июля 1999 г. постановлением Госстроя России от 26 апреля 1999 г. № 31.


ВЗАМЕН «Порядка определения стоимости строительства и свободных (договорных) цен на строительную продукцию в условиях рыночных отношений», введенного в действие с 01.04.94 письмом Госстроя России от 29.12.93 № 12-349 и «Методических рекомендаций по определению затрат на строительство временных зданий и сооружений, дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время, затрат на содержание заказчика-застройщика и технического надзора, прочих работ и затрат при определении стоимости строительной продукции», введенных в действие письмом Минстроя России от 03.11.92 № БФ-925/12.


ВВЕДЕНИЕ


Настоящие Методические указания предназначены для определения стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений, осуществляемого на территории Российской Федерации.

Методические указания разработаны в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Положением о Госстрое России, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации 25 января 1999 г. № 95.

Положения, приведенные в Методических указаниях, обязательны для всех предприятий и организаций независимо от принадлежности и форм собственности, осуществляющих капитальное строительство с привлечением средств государственного бюджета всех уровней и целевых внебюджетных фондов.

Для строек, финансирование которых осуществляется за счет собственных средств предприятий, организаций и физических лиц, Методические указания носят рекомендательный характер.

Методические указания содержат основные сведения о системе ценообразования и сметного нормирования в строительстве, сложившейся в Российской Федерации в условиях развивающихся рыночных отношений.

Методические указания имеют в своем составе общие методические положения по определению стоимости строительства на всех стадиях разработки предпроектной и проектной документации, составлению сметных расчетов (смет), формированию договорных цен на строительную продукцию, рекомендации по проведению расчетов за выполненные подрядные работы, а также по использованию автоматизированных (компьютерных) систем.

Положения настоящего документа распространяются на объекты капитального ремонта зданий и сооружений всех отраслей народного хозяйства с учетом особенностей, отраженных в соответствующих методических документах Госстроя России.

В Методических указаниях приведены формы сметных документов и договорных цен на строительную продукцию, терминологический словарь основных понятий, используемых в системе ценообразования и сметного нормирования в строительстве для условий рынка.

В Методических указаниях учтены требования и положения правовых и нормативно-методических документов по состоянию на 1 марта 1999 г.


^ 1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О СИСТЕМЕ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ И СМЕТНОГО НОРМИРОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ В УСЛОВИЯХ РАЗВИТИЯ РЫНОЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ

1.1. Общие положения


1.1.1. Действующая система ценообразования и сметного нормирования в строительстве включает в себя строительные нормы и правила — часть 4 СНиП «Сметные нормы и правила» (Государственные федеральные сметные нормативы — ГФСН-81) и другие сметные нормативные документы (в дальнейшем именуются — сметные нормативы), необходимые для определения сметной стоимости строительства. Они входят в «Перечень нормативных документов по строительству, действующих на территории Российской Федерации», выпускаемый систематически Госстроем России.

^ Сметные нормативы — это обобщенное название комплекса сметных норм, расценок и цен, объединяемых в отдельные сборники. Вместе с правилами и положениями, содержащими в себе необходимые требования, они служат основой для определения сметной стоимости строительства, реконструкции и капитального ремонта зданий и сооружений, расширения и технического перевооружения предприятий всех отраслей народного хозяйства.

1.1.2. Сметной нормой называется совокупность ресурсов (затрат труда работников строительства, времени работы строительных машин, потребности в материалах, изделиях и конструкциях и т.п.), установленная на принятый измеритель строительных, монтажных или других работ.

^ Главной функцией сметных норм является определение нормативного количества ресурсов, необходимых для выполнения соответствующего вида работ, как основы для последующего перехода к стоимостным показателям.

Сметные нормы могут быть использованы для определения потребности в затратах труда, строительных машинах, материалах, изделиях и конструкциях при разработке проектов организации строительства (ПОС) и проектов производства работ (ППР).

Сметными нормами предусмотрено производство работ в нормальных (стандартных) условиях, не осложненных внешними факторами. При производстве работ в особых условиях: стесненности, загазованности, вблизи действующего оборудования, в районах со специфическими факторами (безводность, высокогорность и др.) — к сметным нормам применяются коэффициенты, приводимые в общих положениях к сборникам нормативов.

Правила определения стоимости отдельных видов работ приводятся в технической части соответствующих сборников сметных норм.


^ 1.2. Виды сметных нормативов и основы новой системы нормативов


1.2.1. Сметные нормативы подразделяются на следующие виды :

государственные федеральные сметные нормативы — ГФСН-81 (часть 4 СНиП «Сметные нормы и правила»);

производственно-отраслевые сметные нормативы — ПОСН-81 (часть 4 СНиП «Сметные нормы и правила»);

территориальные сметные нормативы — ТСН-81;

фирменные сметные нормативы — ФСН-81.

Вместе со «Сводом правил по определению стоимости строительства в составе предпроектной и проектно-сметной документации» (СП 8101-94), содержащим в своем составе основные правила разработки и применения сметных нормативов, а также определения сметной стоимости строительства, все сметные нормативы образуют систему ценообразования и сметного нормирования в строительстве (табл. 1).

Основные понятия, применяемые в системе, приведены в терминологическом словаре (прил. 1).

1.2.2. Сметные нормативы подразделяются на элементные и укрупненные (табл. 1).

К элементным сметным нормативам относятся:

элементные сметные нормы и цены базисного уровня на виды ресурсов, в том числе Сборник сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин (СНиП 4.03-91), Сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции (СНиП 4.04-91), Сборник сметных цен на перевозки грузов для строительства (СНиП 4.04-91) и другие;

элементные сметные нормы и расценки на виды работ, в том числе сборники сметных норм и расценок на строительные работы (СНиР-91 или СНиП 4.02-91, СНиП 4.05-91) вместе с Общими положениями по их применению, сборники ресурсных сметных норм (РСН) на монтаж оборудования и специальные строительные работы, сборники сметных норм и расценок на ремонтно-строительные работы (СНиР-91р) и другие.

К укрупненным сметным нормативам относятся:


Таблица 1


^ СМЕТНО-НОРМАТИВНАЯ БАЗА

СИСТЕМЫ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ СМЕТНОГО НОРМИРОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ


^ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ




Государственные федеральные сметные нормативы (ГФСН-81), вводимые в действие Госстроем России, или часть 4 СНиП «Сметные нормы и правила»




Нормативы смежных систем ценообразования




^ Элементные сметные нормы




Укрупненные сметные нормы




Элементные сметные нормы и цены базисного уровня, шифр 1




Элементные сметные нормы и расценки на виды работ, шифр 2




Сметные нормативы, выраженные в процентах, шифр 5




Укрупненные сметные нормативы и показатели




Сборник сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин, шифр 1, СНиП 4.03-91




Сборники сметных норм и расценок на строительные работы, шифр 2 (СНиР-91) СНиП 4.02-91, 4.05-91




Нормативы накладных расходов по видам строительных и монтажных работ, шифр 5




Укрупненные показатели базисной стоимости строительства (УПБС), шифр 6




Свободные (рыночные) и регулируемые цены и тарифы на продукцию производственно-технического назначения и услуги




Сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции (в 2-х томах и 4-х частях), в т.ч. для строительства в районах Крайнего Севера и отдельных местностях, приравненных к ним, шифр 1, СНиП 4.04-91




Общие положения по применению сметных норм и расценок на строительные работы, шифр 2, СНиП 4.02-91




Укрупненные нормативы накладных расходов по основным видам строительства, шифр 5




Сборники укрупненных показателей базисной стоимости по видам работ (УПБС ВР), шифр 7




Сборник сметных цен на перевозки грузов для строительства, шифр 1, СНиП 4.04-91




Сборники ресурсных сметных норм (РСН) на монтажные и специальные строительные работы, шифр 3




Общеотраслевой норматив сметной прибыли, шифр 5




Сборники показателей стоимости на виды работ (сборники ПВР), шифр 7










Общие положения по применению ресурсных сметных норм на монтаж оборудования, шифр 3




Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (НДЗ-91), шифр 5, СНиП 4.07-91




Укрупненные ресурсные нормативы (УРН) и укрупненные показатели ресурсов (УПР) по отдельным видам строительства, шифр 8










Сборники расценок на монтаж оборудования, шифр 3, СНиП 4.06-91




Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений, шифр 5, СНиП 4.09-91




Укрупненные показатели стоимости строительства (УПСС); укрупненные сметные норм (УСН) на здания, сооружения, конструкции и виды работ; прейскуранты на строительство зданий и сооружений (ПРЗС); укрупненные расценки (УР), шифр 9










Общие положения по применению расценок на монтаж оборудования, шифр 3 СНиП 4.06-91




Нормы заготовительно-складских расходов, шифр 5




Сметные нормы затрат на оборудование и инвентарь общественных и административных зданий










Сборники сметных норм и расценок на ремонтно-строительные работы, шифр 4, (СНиР-91Р)




Другие нормативы, шифр 5


Продолжение табл. 1


^ ОТРАСЛЕВОЙ УРОВЕНЬ




Производственно-отраслевые сметные нормативы (ПОСН-81), вводимые в действие министерствами Российской Федерации, другими федеральными органами исполнительной власти и отраслевыми структурами




Районные (по бассейнам, объединениями, отдельными стройками и т.п.) сметные цены на материалы, изделия и конструкции, шифр 1




Элементые сметные нормы на специальные работы (реставрационные и т.п.), шифр 3




Укрупненные ресурсные нормативы (УРН) и укрупненные показатели ресурсов (УПР) по отдельным видам производственного строительства, шифр 8




Свободные (рыночные) и регулируемые цены и тарифы на продукцию производственно-технического назначения и услуги










Районные (по бассейнам, объединениям, отдельным стройкам и т.п.) ресурсные нормы на специальные работы, шифр 3




Укрупненные показатели стоимости строительства (УПСС); укрупненные сметные нормы (УСН) на здания, сооружения, конструкции и виды работ; прейскуранты на строительство зданий и сооружений (ПРЗС); укрупненные расценки (УР) на строительство объектов производственного назначения, шифр 9
















Сметные нормы затрат на оборудование и инвентарь производственных зданий, шифр 9




^ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ




Территориальные сметные нормативы (ТСН-81), вводимые в действие органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации,




Зональные сметные цены на местные строительные материалы, изделия и конструкции (региональные каталоги базовых цен), шифр 1




Элементные сметные нормы на специальные работы (реставрационные и т.п.) с применением местных материалов, шифр 3




Укрупненные ресурсные нормативы и показатели ресурсов по объектам жилищно-гражданского назначения, шифр 9




Свободные (рыночные) и регулируемые цены и тарифы на продукцию производственно-технического назначения и услуги
















Укрупненные сметные нормы на строительство объектов жилищно-гражданского назначения, шифр 9




^ ФИРМЕННЫЕ СМЕТНЫЕ НОРМАТИВЫ




Индивидуальные сметные цены на местные и привозные строительные материалы, изделия и конструкции, шифр 1




Индивидуальные ресурсные нормативы на отдельные виды работ, учитывающие реальные условия деятельности конкретного исполнителя работ, фирменные сметные нормы), шифры 2-4




Индивидуальные нормы накладных расходов и сметной прибыли для конкретной организации, шифр 3




Укрупненные ресурсные нормативы и показатели ресурсов, учитывающие реальные условия деятельности конкретного исполнителя работ, шифр 9




Свободные (рыночные) и регулируемые цены и тарифы на продукцию производственно-технического назначения и услуги


сметные нормативы, выраженные в процентах, в том числе:

нормативы накладных расходов по видам строительных и монтажных работ, а также укрупненные нормативы накладных расходов по основным видам строительства;

общеотраслевой норматив сметной прибыли;

сметные нормы дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (СНиП 4.07-91);

сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений (СНиП 4.09-91);

другие;

укрупненные сметные нормативы и показатели, в том числе укрупненные показатели базисной стоимости строительства (УПБС), укрупненные показатели базисной стоимости по видам работ (УПБС ВР), сборники показателей стоимости на виды работ (сборники ПВР), укрупненные ресурсные нормативы (УРН) и укрупненные показатели ресурсов (УПР) по отдельным видам строительства, сметные нормы затрат на оборудование и инвентарь общественных и административных зданий (НИАЗ), сметные нормы затрат на инструмент и инвентарь производственных зданий (НИПЗ) и другие.

Перечень действующих нормативно-методических документов Госстроя (Минстроя) России с их полным названием, на основании которых определяется стоимость строительства, приведен в прил. 2.

  1   2   3   4   5   6   7   8   9   10



Похожие:

Методические указания по определению стоимости строительной продукции на территории российской федерации введены в действие постановлением iconМетодические указания по определению величины накладных расходов в строительстве мдс 81 99 Введены в действие постановлением
Методические указания предназначены для широкого круга специалистов, занимающихся разработкой сметной документации для строительства...
Методические указания по определению стоимости строительной продукции на территории российской федерации введены в действие постановлением iconГосударственный стандарт российской федерации руководящие указания по проверке систем качества часть Проверка
Утвержден и введен в действие постановлением Госстандарта России от 30. 12. 93 N 322
Методические указания по определению стоимости строительной продукции на территории российской федерации введены в действие постановлением iconГосударственный стандарт российской федерации руководящие указания по проверке систем качества часть Руководство программой проверок
Утвержден и введен в действие постановлением Госстандарта России от 30. 12. 93 N 322
Методические указания по определению стоимости строительной продукции на территории российской федерации введены в действие постановлением iconМетодические указания по разработке проектов нормативов образования отходов и лимитов на их размещение
Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июля 2004 г. N 401 "о федеральной службе по экологическому, технологическому...
Методические указания по определению стоимости строительной продукции на территории российской федерации введены в действие постановлением iconПротокол от 05. 09. 2012 №01 Введено в действие приказом
Кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации «Об образовании», Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей»,...
Методические указания по определению стоимости строительной продукции на территории российской федерации введены в действие постановлением iconМетодические указания по определению величины накладных расходов и сметной прибыли в строительстве, осуществляемом в районах крайнего севера и местностях, приравненных к ним
Методические указания предназначены для использования в практике составления сметной документации на строительство объектов в районах...
Методические указания по определению стоимости строительной продукции на территории российской федерации введены в действие постановлением iconПрика з
Утвердить Методические указания по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям согласно приложению...
Методические указания по определению стоимости строительной продукции на территории российской федерации введены в действие постановлением iconПостановление От 9 июня 2003 г. N 135 о введении в действие санитарных правил и нормативов санпин 8 2 1383-03
Российской Федерации, 1999, n 14, ст. 1650) и Положения о государственном санитарно-эпидемиологическом нормировании, утвержденного...
Методические указания по определению стоимости строительной продукции на территории российской федерации введены в действие постановлением iconПостановление От 3 июня 2003 г. N 118 о введении в действие санитарно-эпидемиологических правил и нормативов санпин 2 1340-03
Российской Федерации, 1999, n 14, ст. 1650) и Положения о государственном санитарно-эпидемиологическом нормировании, утвержденного...
Методические указания по определению стоимости строительной продукции на территории российской федерации введены в действие постановлением iconМетодические указания по квалификационным критериям для экспертов-аудиторов. Она применима при выборе экспертов-аудиторов для проведения проверок систем качества в соответствии с рекомендациями гост р исо 10011-2
Утвержден и введен в действие постановлением Госстандарта России от 30. 12. 93 N 322
Разместите кнопку на своём сайте:
Документы


База данных защищена авторским правом ©sov.opredelim.com 2000-2015
При копировании материала обязательно указание активной ссылки открытой для индексации.
обратиться к администрации
Документы

Разработка сайта — Веб студия Адаманов