Приказ гп ужх мингорисполкома от 25. 09. 2003 №206 о порядке действий жилищных оганизаций при бытовых и иных залитиях жилых и нежилых помещений icon

Приказ гп ужх мингорисполкома от 25. 09. 2003 №206 о порядке действий жилищных оганизаций при бытовых и иных залитиях жилых и нежилых помещений




НазваниеПриказ гп ужх мингорисполкома от 25. 09. 2003 №206 о порядке действий жилищных оганизаций при бытовых и иных залитиях жилых и нежилых помещений
Дата конвертации08.05.2013
Размер45.65 Kb.
ТипДокументы
источник

Приказ ГП УЖХ Мингорисполкома от 25.09.2003 №206

О порядке действий жилищных
оганизаций при бытовых и
иных залитиях жилых и нежилых
помещений


Для определения участия ЖРЭО, ЖЭС в разрешении конфликтных ситуаций в случаях залитий, в целях обеспечения содержания жилищного фонда в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии и в целях обеспечения единого подхода жилищных организаций к решению вопросов залитий - ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Установить следующий порядок действий жилищных организаций при рассмотрении фактов бытовых залитий:
   - Обращения жильцов по фактам залития, помимо заявок на диспетчерскую службу, оформляются, регистрируются и рассматриваются в установленном порядке, как зявления граждан.
   - По каждомк факту залития в тот же день произодится комиссионное обследование с составлением акта по установленной форме. В акте указываются причины залития и его последствия. Обследование и определение причин залития производится главным инженером, мастером участка, сл.ссантехником ЖЭС, представителями общественности, потерпевшей и виновной сторон. Акт утверждается руководителем ЖЭС. Если залитие произошло в выходные, праздничные дни или в ночное время, то факт залития и его причины подтверждаются справкой работников ЖЭС или ГАС, производивших обследование и устранение причин залития.
    - В день обследования (в зависимости от степени залития, но не позднее 20-ти дней) назначается дата и время повторного обследования в целях составления дефектного акта.
    - Дефектный акт составляется по установленной форме с точным указанием объемов, качества отделки пострадавших поверхностей и конструктивных элементов залитых помещений. Обследование производится специалистами ЖРЭО, гл. инженером и мастрером участка ЖЭС с участием представителей общественности, пострадавшей и виновной сторон. Акт утверждается заместителем директора ЖРЭО по производству.
    - С актом обследования о залитии и дефектным актом под ростпись знакомятся виновная и потерпевшая стороны. В случае несогласия с актами или отказа от подписи одной из сторон - в актах делается соответствующая запись. Акты выдаются потерпевшей и виновной сторонам в день обследования.
    - В случае залития одновременно нескольких квартир или арендованных помещений, акты составляются по каждой квартире или помещению отдельно.
    - Все споры по вопросам возмещения ущерба, возникшего в результате залития по вине жильцов, решаются либо по обоюдному согласию сторон, либо в судебном порядке по иску одной из сторон.
    - При разрешении конфликтной ситуации о возмещении стоимости восстановительных работ в судебном порядке, по требованию одной из сторон за оплату в размере 2% от сметной стоимости, специалистами ЖРЭО или ЖЭС составляется смета на ремонтно-строительные работы. Смета составляется на основании сборников ресурсо-сметных норм производства ремонтно-строительных работ и дефектного акта с учетом качества отделочных материалов и конструктивных элементов, пострадавших при залитии. Стоимости материалов определяется в ценах розничной торговли. При составлении сметы применяются цены, действующие на момент ее составления.
    - Смета может быть составлена любой организацией, имеющей право на вид указанной деятельности. В течении трех дней со дня ее предоставления смета согласовывается балансодержателем дома, независимо от того, кем она составлена.
    - Работы по ликвидации последствий залития могут быть выполнены любой ремонтно-строительной организацией либо собственными силами пострадавшей или виновной сторонами по взаимной договоренности.
    - При достижении обоюдного согласия между виновной и потерпевшей сторонами, наличии производственной возможности и поступлении оплаты, работы по ремонту могут быть выполнены ремонтно-строительными подразделениями ЖРЭО или ЖЭС. В данном случае смета составляется на основании цен по оказанию платных бытовых услуг населению.
2. Указанный порядок рассмотрения фактов залития действует в отношении всех жилых и нежилых помещений, независимо от форм собственности и функционального назначения.  
3. Бытовыми залитиями считать залития произошедшие из вышерасположенной или рядомрасположенной квартир, помещений по следующим причинам: 
    - нарушение правил пользования жилыми помещениями;
    - небрежное пользование водой и другими жидкостями;
    - несвоевременное принятие мер по устранению неисправностей на системах центрального отпления, водоснабжения и канализации в квартирах и помещениях владельцами или нанимателями или оформлению ими заявок в ЖЭС на выполнение необходимых работ.
    Кроме того могут быть другие причины залитий, которые отражаются в актах обследования.
4. В случае залитий помещений по причине невозможности своевременного перекрытия вод из-за неисправности вентелей на вводных или общедомовых трубопроводов - все издержки по устранению последствий залития несет эксплуатирующая организация.
5. При залитиях квартир, помещений и мест общего пользования, произошедших по вине конкретных работников жилищных организаций либо подрядных организаций - издержки по устранению последствий залития несут непосредственно виновные.
6. При залитиях через кровлю и стыки, в связи с авариями на общедомовых системах и трубопроводах, по вине работников жилищных и подрядных организаций, в случаях неисправностей конструктивных элементов дома либо в иных случаях, не зависящих от жильцов или нанимателей помещений - устранение последствий залития производится в месячный срок или сроки, согласованные с пострадавшей стороной. Факты залитий оформляются аналогично бытовыми залитиями.
7. При возникновении конфликтных ситуаций, возникших при бытовых залитиях, специалисты ЖРЭО и ЖЭС обязаны оказывать методическую помощь в их разрешении.
8. Настоящий приказ довести до сведения инженерно-технических работников ЖРЭО, ЖЭС, и ГАС.
9. Приказ ГП УЖХ Мингорисполкома от 6.10.1999 №174 считить утратившим силу.
10. Контроль за исполнением настоящего приказа возлагается на директоров ЖРЭО, ГАС и заместителя начальника управления Северина А.В.


Начальник управления                                                                                         Л.Н. Лукьянович


Приказ ГП УЖХ Мингорисполкома от 12.04.2004 №74

О внесении изменений в приказ от
25.09.2003 №206 "О порядке действий жилищных
оганизаций при бытовых и
иных залитиях жилых и нежилых
помещений"



В целях соблюдения Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений жилого фонда в Республике Беларусь, утвержденных приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 7.12.1999 года №177 и единого подхода при составлении смет на бытовые залития
ПРИКАЗЫВАЮ
1. Сметы на восстановительные работы в связи с бытовыми залитиями составлять в действующих ценах на оказание платных услуг неселению.
2. Внести изменения в приказ от 25.09.2003 г. №206, заменив в пункте 1 абзаца 9 - "смета составляется на основании Сборников ресурсно-строительных норм на производство ремонтно-строительных работ" на "смета составляется в действующих ценах на оказание платных услуг населению" и далее по тексту. В обзаце 11 последнее предложение исключить.
3. Настоящий приказ довести до сведения заинтересованных лиц.
4. контроль за исполнением настоящего приказа возложить на директоров УП ЖРЭО и заместителя управления Северина А.В.

И.о. начальника управления                                                                                         В.Г. Воробьев



Похожие:

Приказ гп ужх мингорисполкома от 25. 09. 2003 №206 о порядке действий жилищных оганизаций при бытовых и иных залитиях жилых и нежилых помещений iconПостановление От 25 декабря 2012г. №176 Об установлении коэффициента социального регулирования арендной платы на период с декабря 2012г по март 2013г
Положения о порядке сдачи в аренду нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности мо «Сольвычегодское», утвержденным...
Приказ гп ужх мингорисполкома от 25. 09. 2003 №206 о порядке действий жилищных оганизаций при бытовых и иных залитиях жилых и нежилых помещений iconЖилищный кодекс российской федерации
Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных...
Приказ гп ужх мингорисполкома от 25. 09. 2003 №206 о порядке действий жилищных оганизаций при бытовых и иных залитиях жилых и нежилых помещений iconЖилищный кодекс российской федерации
Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных...
Приказ гп ужх мингорисполкома от 25. 09. 2003 №206 о порядке действий жилищных оганизаций при бытовых и иных залитиях жилых и нежилых помещений iconЖилищный кодекс российской федерации
Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных...
Приказ гп ужх мингорисполкома от 25. 09. 2003 №206 о порядке действий жилищных оганизаций при бытовых и иных залитиях жилых и нежилых помещений iconЖилищный кодекс российской федерации
Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных...
Приказ гп ужх мингорисполкома от 25. 09. 2003 №206 о порядке действий жилищных оганизаций при бытовых и иных залитиях жилых и нежилых помещений iconСовет депутатов муниципального образования «новомалыклинское сельское поселение» новомалыклинского района ульяновской области
О размерах платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и собственников...
Приказ гп ужх мингорисполкома от 25. 09. 2003 №206 о порядке действий жилищных оганизаций при бытовых и иных залитиях жилых и нежилых помещений iconК сведению собственников жилых помещений многоквартирного дома ул. Ленина 28а
В вашем доме планируется проведение капитального ремонта за счет средств федерального(областного) бюджета во исполнение Федерального...
Приказ гп ужх мингорисполкома от 25. 09. 2003 №206 о порядке действий жилищных оганизаций при бытовых и иных залитиях жилых и нежилых помещений iconРегламент по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление жилых помещений гражданам, имеющим право на внеочередное предоставление жилых помещений по договору социального найма»
Предмет регулирования административного регламента предоставления муниципальной услуги
Приказ гп ужх мингорисполкома от 25. 09. 2003 №206 о порядке действий жилищных оганизаций при бытовых и иных залитиях жилых и нежилых помещений iconПравила пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений жилого дома в Республике Беларусь
Приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 7 декабря 1999 г. №177 "Об утверждении и введении в действие...
Приказ гп ужх мингорисполкома от 25. 09. 2003 №206 о порядке действий жилищных оганизаций при бытовых и иных залитиях жилых и нежилых помещений iconРешение Об установлении платы за содержание и ре­монт жилых помещений для нанимателей жи­лых помещений по договорам социального найма и собственников жилых помещений,
«Об установлении предельных максимальных индексов возможного изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных максимальных...
Разместите кнопку на своём сайте:
Документы


База данных защищена авторским правом ©sov.opredelim.com 2000-2015
При копировании материала обязательно указание активной ссылки открытой для индексации.
обратиться к администрации
Документы