Цнииомтп госстроя СССР пособие по разработке проектов организации строительства и проектов производства работ для жилищно-гражданского строительства icon

Цнииомтп госстроя СССР пособие по разработке проектов организации строительства и проектов производства работ для жилищно-гражданского строительства




НазваниеЦнииомтп госстроя СССР пособие по разработке проектов организации строительства и проектов производства работ для жилищно-гражданского строительства
страница10/13
Дата конвертации03.08.2013
Размер2.64 Mb.
ТипРеферат
источник
1   ...   5   6   7   8   9   10   11   12   13


Рис. 20. Распределение капитальных вложений по календарным кварталам при возведении домов

а – график нарастания готовности работ; б – распределение капитальных вложений

Таблица 32

Срок ввода

жилых домов

Распределение капитальных вложений на возведение жилых домов по кварталам,

тыс. руб.

Год

квар-

1987 г.

1988 г.

1989 г.




тал

I

II

III

IV

I

II

III

IV

I

II

III

IV

1987

I

548,7


























II

197,5

582,4
























III

896,6

1867,2

550,6






















IV

219,5

913,8

1903,2

561,2

















1988

I



237,6

943,5

1775,1

437,8


















II





237,6

943,5

1775,1

437,8
















III







237,6

943,5

1775,1

437,8














IV









237,6

943,5

1775,1

437,8









1989

I











251,2

1052,1

1727,5

363,2










II













251,2

1052,1

1727,5

363,2








III















251,2

1052,1

1727,5

363,2






IV

















251,2

1052,1

1727,5

363,2

1990

I



















264,7

1160,7

1680




II





















264,7

1160,7




III























264,7

Итого:

3639,8

3601

3634,9

3517,4

3394

3407,6

3516,2

3468,6

3394

3407,5

3516

3468,6

Это позволяет учесть динамику совмещения работ при переходе к опережающей инженерной подготовке.

Исходными данными для расчета являются:

годовые размеры ввода полезной площади по всей совокупности строящихся серий с разбивкой по календарным кварталам;

среднеквартальные сроки ввода полезной площади кв;

средневзвешенная продолжительность возведения жилых домов;

средние продолжительности выполнения видов работ по инженерной подготовке и совмещение их с периодом возведения домов;

удельные показатели стоимостных затрат на 1 м2 полезной площади по видам работ инженерной подготовки.

Продолжительность выполнения видов работ и степень совмещения их с периодом возведения домов определяются на основе анализа актов о выполненных работах, натурных наблюдений, а также экспертным путем.

Удельные показатели затрат на 1 м2 полезной площади по видам работ определяются по проектно-сметной документации. Учитывая, что затраты эти в различных районах неоднозначны и зависят от целого ряда факторов, при определении их средневзвешенных величин следует проанализировать достаточно представительное количество микрорайонов с общей площадью домов в размере, не меньшем годового ввода.

Для определения капитальных вложений по кварталам график совмещения работ накладывается на календарную сетку таким образом, чтобы срок окончания возведения дома совпал скв. Объемы работ по каждому из видов распределяются по календарным кварталам пропорционально распределению продолжительности их выполнения, т. е.

, (37)

где Si – капитальные вложения в i-м квартале по j-му виду работ, выполняемых для домов, вводимых в n-м квартале; sj – удельный показатель затрат на 1 м2 полезной площади по j-му виду работ; vn – размеры ввода полезной площади в n-м квартале; tj – продолжительность выполнения j-го вида работ; tij – продолжительность выполнения j-го вида работ в i-м квартале.

Расчет ведется последовательно для каждого квартала планируемого периода.

Пример расчета. Определить размеры капитальных вложений на внутриквартальную инженерную подготовку по календарным кварталам 1987 – 1989 гг.

Исходные данные:

Ввод полезной площади, тыс. м2, по календарным кварталам в 1987 – 1990 гг. показан в табл. 33.

Таблица 33




Ввод полезной площади, тыс. м2

Год

по кварталам

За




I

II

III

IV

год

1987

62,9

69,9

65,5

72,2

270,5

1988

66,4

77

73,9

86,7

304

1989

77,1

81,6

83,7

85,6

328

1990

84,2

85,6

88,6

89,6

348

Среднеквартальные сроки ввода в 1987 г. – 2,2 мес, в 1988 г. – 2,1 мес, в 1989 г. – 1,8 мес, в 1990 г. – 1,6 мес.

Средневзвешенная продолжительность возведения домов составляет в 1987 г. – 8,5 мес, в 1988, 1989 и 1990 гг. – 9,6 мес. Как исходное совмещение работ по инженерной подготовке с возведением жилых домов принято, что в 1990 г. продолжительность по видам работ, мес, должна составлять: вертикальная планировка – 1; подземные сети – 2,5; дороги – 1,5; благоустройство и озеленение – 1.

Предусмотрено, что вертикальная планировка должна выполняться в полном объеме до начала всех других работ на площадке, подземные сети и 85 % объема дорог должно заканчиваться к началу монтажа надземной части. В соответствии с этим для каждого года планируемого периода запроектированы схемы совмещения работ, предусматривающие переход от существующего состояния к намеченному (рис. 21).

Удельные затраты, руб/м2, по видам работ внутриквартальной инженерной подготовки составляют:

вертикальная планировка – 2,24

устройство подземных сетей

и инженерных сооружений – 8,7

устройство дорог – 3,59

благоустройство и озеленение – 1,51.

Относительные показатели распределения объемов работ по календарным кварталам определены на основании схем совмещения работ и среднеквартальных сроков ввода.

Рассмотрим расчет на примере подземных сетей для домов, вводимых в III квартале 1989 г. В этом квартале вводится 83,7 тыс. м2 полезной площади. Полная сметная стоимость подземных сетей, обеспечивающих эксплуатацию домов, вводимых в III квартале 1989 г., составляет 8,7 ´ 83,7 = 728,2 тыс. руб. В соответствии с рис. 21 60 % объема работ должны быть выполнены в IV квартале 1988 г. и 40 % – в I квартале 1989 г.

Отсюда капитальные вложения на подземные сети для домов, вводимых в III квартале 1989 г. должны составлять:

в IV кв. 1988 г. – 728,2 ´ 0,6 = 436,9 тыс. руб. в I кв. 1989 г. – 728,2 ´ 0,4 = 291,3 тыс. руб.

В табл. 34 показано полученное в результате такого расчета распределение капитальных вложений на внутриплощадочные подземные сети по календарным кварталам планируемого периода, тыс. руб.

Сводные результаты расчета по всем видам работ представлены в табл. 35.



Рис. 21. Распределение по календарным кварталам объемов по видам работ внутриквартальной инженерной подготовки

Таблица 34

Срок ввода

жилых домов

Распределение капитальных вложений на внутриплощадочные подземные сети по кварталам,

тыс. руб.

год

квар-

1987 г.

1988 г.

1989 г.




тал

I

II

III

IV

I

II

III

IV

I

II

III

IV

1987

II

364,9


























III

227,9

341,9
























IV



251,3

376,9



















1988

I



80,9

496,8






















II





93,8

576,1




















III







90

552,9


















IV









105,6

648,7













1989

I











402,5

268,3














II













426

284












III















436,9

291,3










IV

















446,8

297,9





1990

I



















586

146,5






II





















595,8

148,9




III























616,7

Итого:

592,8

674,1

967,5

666,1

658,5

1051,2

694,3

720,9

738,1

883,9

742,3

765,6

В том числе на задел



80,9

590,6

666,1



402,5

694,3

720,9



586

742,3

756,6

Таблица 35


Вид работ

Распределение капитальных вложений по годам, тыс. руб.




1987

1988

1989

Вертикальная планировка










Всего

770,3

847,9

770,5

В том числе на задел

375,9

543,1

578,8

Устройство подземных сетей и инженерных сооружений










Всего

2900,5

3124,9

3129,9

В том числе на задел

1337,6

1817,7

2093,9

Устройство дорог










Всего

1158,2

1196,7

1344,6

В том числе на задел

379

481,3

651,4

Благоустройство и озеленение










Всего

408,4

459,1

495,3

Итого

5237,4

5628,6

5740,3

В том числе на задел

2092,5

2845,1

3324,1

12.6. Определение ресурсов для возведения жилых домов ведется по каждому виду работ раздельно по сериям. В качестве натурального показателя объема работ используется квадратный метр полезной площади домов рассматриваемой серии.

Исходными данными для расчета являются:

технологический график выполнения работ при возведении домов;

помесячные размеры ввода;

удельные показатели ресурсных затрат на 1 м2 полезной площади по видам работ для каждой серии (стоимость, трудозатраты, материалоемкость, машино-смены и др.).

Годовые объемы по видам работ определяются по формуле

1   ...   5   6   7   8   9   10   11   12   13



Похожие:

Цнииомтп госстроя СССР пособие по разработке проектов организации строительства и проектов производства работ для жилищно-гражданского строительства iconМетодические рекомендации по проведению экспертизы материалов инженерных изысканий для технико-экономических обоснований (проектов, рабочих проектов) строительства объектов
Государственный комитет российской федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу
Цнииомтп госстроя СССР пособие по разработке проектов организации строительства и проектов производства работ для жилищно-гражданского строительства iconЦнииомтп госстроя СССР рекомендации по устройству кровель из наплавляемых материалов электроконтактным способом
Рекомендованы к изданию решением секции организации и управления строительным производством Научно-технического совета цнииомтп
Цнииомтп госстроя СССР пособие по разработке проектов организации строительства и проектов производства работ для жилищно-гражданского строительства iconГосударственный комитет СССР по делам строительства (госстрой ссср) ценник на пусконаладочные работы №2 Автоматизированные системы управления
Минмонтажспецстроя СССР (разд. 1-5 отдела 1, отделы 3 и 4), организациями Минпромсвязи (разд. 6-8 отдела 1, отдел 2) и по "Автоматика"...
Цнииомтп госстроя СССР пособие по разработке проектов организации строительства и проектов производства работ для жилищно-гражданского строительства icon8 июня 2010 года состоялось расширенное совещание по вопросу организации производства работ по строительству уличных газопроводов с отводами до жилых строений в п г. т. Судиславль (I очередь строительства) и н п
Судиславского района с целью обеспечения максимального количества потребителей, довести до руководителей промышленных предприятий...
Цнииомтп госстроя СССР пособие по разработке проектов организации строительства и проектов производства работ для жилищно-гражданского строительства iconГосударственный комитет по делам строительства (Госстрой ссср) ценник на пусконаладочные работы №3 Системы вентиляции и кондиционирования воздуха Москва 1984 г
Ценник на пусконаладочные работы №3 “Системы вентиляции и кондиционирования воздуха (В и кв)” разработан гпи “Проектпромвентиляции”...
Цнииомтп госстроя СССР пособие по разработке проектов организации строительства и проектов производства работ для жилищно-гражданского строительства iconМетод проектов в интернет-образовании
В пособии рассматриваются педагогические основы использования метода проектов в образовательной деятельности, проблемы и особенности...
Цнииомтп госстроя СССР пособие по разработке проектов организации строительства и проектов производства работ для жилищно-гражданского строительства iconГосударственный стандарт союза сср грунты метод полевого определения температуры гост 25358¾82 Издание официальное государственный комитет СССР по делам строительства
Производственным и научно-исследовательским институтом по инженерным изысканиям в строительстве Госстроя СССР
Цнииомтп госстроя СССР пособие по разработке проектов организации строительства и проектов производства работ для жилищно-гражданского строительства iconМетодические рекомендации по проведению экспертизы технико-экономических обоснований (проектов) на строительство объектов
Охватывается территория за пределами площадки строительства
Цнииомтп госстроя СССР пособие по разработке проектов организации строительства и проектов производства работ для жилищно-гражданского строительства iconГосударственный ордена трудового красного знамени проектный институт союзводоканалпроект госстроя СССР пособие по проектированию автоматизации и диспетчеризации систем водоснабжения
Рекомендовано к изданию техническим советом Союзводо­канал­проекта Госстроя СССР
Цнииомтп госстроя СССР пособие по разработке проектов организации строительства и проектов производства работ для жилищно-гражданского строительства iconЕдиные нормы и расценки на строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы сборник Е17 строительство автомобильных дорог
Вптитрансстрой Министерства транспортного Строительства СССР с использованием нормативных материалов других министерств и ведомств...
Разместите кнопку на своём сайте:
Документы


База данных защищена авторским правом ©sov.opredelim.com 2000-2015
При копировании материала обязательно указание активной ссылки открытой для индексации.
обратиться к администрации
Документы